皇冠信用网会员注册网址_爸妈出去旅了个游，回来却背上了10年房贷

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“60多岁的母亲，出去旅个游竟买回一套海景房，退也退不掉皇冠信用网会员注册网址。”最近，湖北的刘亮（化名）一家因为这个事焦头烂额。

北京青年报记者注意到，刘亮的“烦恼”并非个例，不少有着类似经历的网友在社交平台发帖称：省吃俭用了一辈子的爸妈，出去旅个游，回来却背上了房贷皇冠信用网会员注册网址。更糟糕的是，有的父母不仅隐瞒家人，还处处为销售说话，让蒙在鼓里的子女为此烦恼不已。

反常：老妈突然把家里的酒抵给别人

打电话、跑银行、找律师、查资料……最近，刘亮的大部分时间和精力用在了母亲刚买的一套房上皇冠信用网会员注册网址。这还是他妈妈突然要把家里存的各种酒拿出去抵给别人，房子的事情才暴露出来。

“第一次拿酒给别人的时候，我们就觉得很奇怪皇冠信用网会员注册网址。多次询问后，她才说了买房子的事情。”刘亮说，老人连首付都凑不齐，销售就鼓动她看看家里有什么东西可以抵扣房款的，前前后后她拿出去的酒价值三万多元。

刘亮上网查询发现，有很多老人花几百元报团旅游，却在外地买了海景房的例子皇冠信用网会员注册网址。在搜索相关信息时，词条中往往会自动带着“骗局”这个词。这让刘亮意识到，事情并不简单。

刘亮说，此前他妈妈经人介绍报了个低价旅游团，顺便去看了海景房皇冠信用网会员注册网址。“这个团每人要交2400元，其中保证金2000元，剩下的400元是实际费用，包括往返机票和住宿，行程结束后，2000元的保证金会退回。”

等到了目的地，那里的销售人员就开始推销房产皇冠信用网会员注册网址。刘亮告诉北青报记者，销售的话术很多，“说海边的房子适合养老；在那边也能找个老伴；还能给孩子留一套海景房；如果不想住的话可以出租，公司也可以帮忙转手卖出去；买的楼盘是清盘价，价格低等等。”

真相：老人被忽悠背上10年房贷

刘亮表示，为了让老人买房，销售的套路很多，“甚至还让我妈拉人头赚零花钱抵扣房款，跟传销一样皇冠信用网会员注册网址。”

据刘亮描述，他妈妈在销售人员的忽悠下办了10年的房贷，今年9月初支付第一笔购房款三万块钱皇冠信用网会员注册网址。贷款10年，每个月还款2600元，“销售说，公司可以给抵扣2000块钱，共抵扣两年，两年之后如果我妈带人来买房，会有480万的业绩，这个业绩可以继续抵扣，就等于她买房子的贷款，公司帮她还上。”

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刘亮不是唯一为此烦恼的年轻人皇冠信用网会员注册网址。福建网友乐乐（化名）说，她的母亲也是报了旅游看房团后在外地买的房，回来后还隐瞒家里人，“看了她手机账单才知道这个事情，我们一家人被搞得不得安宁，最后老人的三万多定金也没要回来，一想到这事就来气。”乐乐吐槽，她母亲不仅被洗脑办假证买房，还处处为销售说话。

记者注意到，此类事件曾多次被媒体曝光皇冠信用网会员注册网址。杭州萧山的退休老人张先生在参加了一个酒会后，被一步步诱导买了外地海景房。张先生说，到了酒会现场才知道是房产推介会，“会上说只要花200块钱就可以去沿海城市旅游三天，包吃包住还能顺道看房。”抱着去看看也不吃亏的想法，张先生参了团，没想到却成了噩梦的开始。

自己有房的张先生本没有购房想法，但销售许诺的丰厚条件让他动了心，比如买房后和公司签个合伙人协议，按揭的钱公司会以工资的形式每月发4000元皇冠信用网会员注册网址。公司还会返租三年，每月保底会有2700元的租金。

然而房产证办下来后，销售方承诺的回报却没了，给出的答复是：原先答应的优惠政策，是销售的个人行为，与公司无关皇冠信用网会员注册网址。停发工资则是因为张先生没有为公司拉来业务。

糟心：40多万买的房子就值10万

为了及时止损，刘亮已把老人因购房办理的银行贷款紧急取消了皇冠信用网会员注册网址。“但是3万多的首付款，加上抵出去的酒，一共7万块钱却没办法拿回来。”不仅如此，还有不少老人为了还贷又重新找起了工作。这并不是最糟心的，最让人难以接受的是海景房的实际价值。

刘亮查了他的母亲购买附近的真实房源情况，“基本上就是每平方米1000元左右皇冠信用网会员注册网址。小房子基本是一套十万元出头，实际上也没有什么成交，没有人买。我妈是以6000多块钱每平方米的价钱买的，总共花了40多万。”

湖南一网友表示，2010年，他家花60万买了一套海景房，“家里长辈喜欢那里的环境，夏天会去住几个月避暑，但现在降价厉害，感觉亏死了皇冠信用网会员注册网址。”

浙江宁波一名网友发帖称，十几年前爸妈被忽悠包飞机包吃住去玩，结果一同去的邻居们一人买了一套，“当时买的58平方米20来万，现在中介收房只出价六七万，真是卖也不是不卖也不是”皇冠信用网会员注册网址。

一边是打折出售的二手房，另一边则是高价新房皇冠信用网会员注册网址。巨大的差价也增加了很多人的心理落差。有人表示，如果抱着投资的心态在这种地方买房肯定会崩溃，有的新房单价卖一万多的，二手房只有两千多。

疑问：“旅游购房团”为何经久不衰

北青报记者发现，多年前，就出现过外地购房团乘大巴到海滨城市买房的“盛况”皇冠信用网会员注册网址。如今，到处办推介酒会、招揽老年人以旅游的名义去看房的活动仍在继续。山东、河北等地都存在以免费旅游的方式诱导老人参团买房的情况。

北京金诉律师事务所主任王玉臣表示，这种现象很早之前就有，甚至他家里的老人也差点被忽悠买了所谓的海景房皇冠信用网会员注册网址。他说，“大概2019年的时候，家里老人看上了河北的一套海景房，“销售说能落户还送面积，公摊也特别小。毕竟我是做房产法律这个专业的，老人在签合同之前，带着我去了一趟。经核实才发现这房子根本不是住宅，产权只有40年，公摊高达40%多，落户更不可能。所谓的送面积实际上就是后续加违建。”

那么皇冠信用网会员注册网址，为何这类忽悠老人的“旅游购房团”没被管理部门取缔？

刘亮处理妈妈买房的经历或许能说明：经咨询律师和公安部门，刘亮得知类似的报案很多，但由于签订的卖房合同是真实的，不涉及诈骗，钱款很难拿回来皇冠信用网会员注册网址。海景房的价格也没有超过当地房管局备案的最高价，所以也没有办法申诉。

保护老人权益皇冠信用网会员注册网址，子女该怎么做？

对于后续的处理，王玉臣建议，子女在发现老人购房的第一时间，与老人一起对购房过程进行复盘、取证皇冠信用网会员注册网址。梳理当下手中掌握的证据，看证据是否完备。

如果证据充分，可以直接提起相关的民事诉讼，主张撤销购房合同，并退款；如果证据不充分，可以与相关销售人员取得联系，看是否能够补取相关证据皇冠信用网会员注册网址。与此同时，也可以与相关销售人员进行协商，尝试退房。

根据相关规定，监管部门有责任对房地产市场进行监管，打击虚假宣传、欺诈销售等违法违规行为皇冠信用网会员注册网址。如果协商无果，可以向当地的住建局、房管局、市场监督管理局等相关部门投诉，要求相关部门介入、处理。

此外，如果相关部门对开发商或中介的行为进行了认定或处罚，可以以此为依据，提起相关民事诉讼，要求撤销购房合同、返还购房款并视情况争取赔偿皇冠信用网会员注册网址。

王玉臣表示，在日常生活中，很多子女由于工作繁忙等与老人缺乏沟通，导致老人在买房时不与子女商议，子女也根本不知道老人被忽悠买了房，等知道的时候为时已晚皇冠信用网会员注册网址。

平日里，年轻人可以把一些常出现的套路提前告诉老人皇冠信用网会员注册网址。天上不会掉馅饼，不要有占便宜的心理。在一些旅游城市，部分旅游团、酒店、餐饮甚至出租车，都是和开发商有合作的。他们在为游客提供服务时，可能会产生其他心思，引导购房。千万不要盲目相信宣传，更不要冲动消费。

王玉臣提醒，但凡是没有列入合同中的承诺都可能无法兑现皇冠信用网会员注册网址。千万不要轻信售后包租、以租养贷。对于旅游地产，开发商往往会打着“售后包租”的名义销售，以此打消购房人的后顾之忧。但售后包租本身就属于明令禁止的行为。此外，市场的培育、项目的运营等是受一系列因素影响和决定的，很多开发商根本不具备这个能力，后续可能会有很多隐患和纠纷。

来源：北京青年报